重塑东京繁荣：一年新增6万移民

lianyu98

根据日本出入国管理局的数据，截至2023年底，日本约有82.2万名中国移民，比前一年增加6万人，是近年来最大增幅

在众多的中国移民中，高净值人士不在少数，这些富豪们在日本定居后买房置业，推动东京高端房地产的发展，重塑了这座城市繁荣。

尽管在日本的统计数据里，东京繁华地段的房价一路走高，但由于日元贬值，日本房地产价格在中国富豪看来正是抄底时机，吸引了大量中国资金涌入。

刚刚过去的一年多时间里，对于日本楼市而言是终于扬眉吐气的黄金时刻。在过去30年日本的房地产都被人称作“泡沫、负资产”，年轻一代的日本人看到父母因为背上沉重的房贷过着辛苦的生活，而选择一辈子不买房，泡沫的尽头就是低欲望的躺平。

但是现在，日本房产迎来了前所未有的翻盘。

根据日本不动产经济研究所数据：2023年，东京首都圈新建公寓每套均价为8101万日元（约377万人民币），同比上涨28.8%。

日媒也在报道中称，去年11月东京都23区新建公寓的平均售价已经达到1.2811亿日元（约596万人民币），同比上涨50%。虽说日本房价暴涨，但东京热门楼盘还是一屋难求。甚至还要摇号，才能获得购买资格。

因为担心中国买家为主的外国投资客将房地产市场炒得过热，日本政府最近出台法令：“要求作为投资租用目的的买家，必须有居住在日本的熟人作担保才能买房。”

lianyu98

中介说三分之一的客户是中国人

祈祷的无名指

中国的大厂干过的
年纪轻轻的就过来养老了？

timzcsu1

lianyu98 发表于 2024-5-9 09:59
中介说三分之一的客户是中国人

资产转到国外才是最安全了，不然怕哪天清算就没了，全世界都是中国得投资客

tggq

祈祷的无名指 发表于 2024-5-9 10:01
中国的大厂干过的
年纪轻轻的就过来养老了？

起業？   这特么哪儿是养老！

创业搬砖了..

新冠前，不是温泉旅馆么？ 赔光了？

祈祷的无名指

tggq 发表于 2024-5-9 10:07
起業？   这特么哪儿是养老！

创业搬砖了..

几个亿都败光了？

买的房子租不出去卖了不就得了

tggq

祈祷的无名指 发表于 2024-5-9 10:18
几个亿都败光了？

买的房子租不出去卖了不就得了

这是截图么，这么长。

撑死1个亿，哪儿来的几个亿？

又又又创业去了，AI 有啥业可创啊哎...

钱快花光了估计😄 创业的话花的更快

lianyu98

timzcsu1 发表于 2024-5-9 10:05
资产转到国外才是最安全了，不然怕哪天清算就没了，全世界都是中国得投资客 ...

不好说，美帝开始割润人了

lianyu98

祈祷的无名指 发表于 2024-5-9 10:01
中国的大厂干过的
年纪轻轻的就过来养老了？

生活方面，肯定日本舒服

刀刀鸡

这数据，移民的，不移民的都沉没了